Центр оценки «Петербургская Недвижимость» (входит в холдинг Setl Group) подготовил отчет об оценке земельного участка площадью свыше 13 тысяч кв. м в г. Калининград для оспаривания кадастровой стоимости.
В итоге, комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Калининградской области приняла решение определить кадастровую стоимость участка в размере его рыночной стоимости, установленной в отчете об оценке.
Оформление и содержание отчета признано Комиссией соответствующим требованиям законодательства «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и установленным федеральным стандартам оценки.
В результате решения Комиссии снижение кадастровой стоимости участка составило 63%, что позволит заказчику избежать необоснованного завышения размера налога на имущество, ставка которого привязана к кадастровой стоимости.
Напомним, что согласно Закону об оценочной деятельности, юридические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают их права, могут обратиться в Комиссию с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости по своему объекту недвижимости.
Обращаем внимание, что в 2018 году ведется переоценка кадастровой стоимости объектов недвижимости в Санкт-Петербурге с применением для целей налогообложения с 1 января 2019 года.
Оспаривание кадастровой стоимости – это одно из ключевых направлений деятельности Центра оценки. Основная миссия компании – это комплексный подход к услугам в сфере недвижимости с учетом индивидуальных потребностей заказчиков: от разовых консультаций до полного оказания услуг «под ключ».